Vendre un bien immobilier dans la ville de Sainte-Maxime est un choix qui peut s’avérer intéressant, mais pour faire une bonne affaire, la question que nous nous posons le plus souvent est bien sûr ; comment trouver le bon acheteur sans passer par une agence immobilière ? La réponse est certainement la vente entre particuliers. Quelles sont les astuces à connaitre alors pour effectuer une transaction satisfaisante ?
Pourquoi la vente entre particuliers ?
Pour la vente d’un bien immobilier, aussi bien à Sainte-Maxime que dans les autres villes françaises, avoir recours à une agence immobilière peut s’avérer être le meilleur moyen de trouver un acheteur potentiel. En effet, en plus de garantir une transaction rapide, passer par un professionnel vous éviter le stress ressenti durant la recherche, les visites… Ceci étant le plus grand inconvénient des agences est surtout les frais d’agence. Ainsi, la meilleure méthode pour tirer le maximum de bénéfices lors de la vente d’un bien c’est évidemment d’opter pour une transaction de particuliers à particuliers.
Les avantages d’une vente de particuliers à particuliers
Tout d’abord, la vente entre particuliers a l’avantage de ne pas passer par un intermédiaire. Les négociations pourront donc se faire directement entre le propriétaire et l’acheteur lui-même. Ce qui représente un atout considérable au niveau du prix puisque l’acheteur pourra faire une offre librement sans penser aux frais qu’il devra allouer à l’agent. Il en est de même du côté du propriétaire.
Par ailleurs, la vente pourra également se faire rapidement dans la mesure où il n’y a ni commission ni frais à payer. De cette façon, le propriétaire trouvera un acquéreur dans de brefs délais étant donné qu’il pourra proposer le prix le plus bas. En outre, le déroulement des négociations pourra se dérouler selon les convenances de chacun.
Connaitre le prix du marché immobilier à Sainte-Maxime
Afin de faire une bonne affaire pour la vente d’un bien immobilier dans cette ville, il est nécessaire d’en savoir davantage sur les prix de l’immobilier. Ainsi, sachez qu’en décembre 2016, le prix moyen au m² dans la commune de Sainte-Maxime est 4 590 euros. Les tarifs varient ainsi entre 3 180 et 7 300 euros le m². Ceci étant, les prix changent selon le type de bien : appartement, maison ou terrain.
Afin d’estimer la valeur de votre bien, l’idéal est de faire appel à un professionnel ou bien d’opter pour une estimation en ligne. Vous pouvez également contacter un notaire et lui confier les démarches juridiques pour éviter les mauvaises surprises.
