Le marché de l’immobilier dans la ville de Sainte-Maxime est en pleine expansion, d’ailleurs, acheter un bien dans cette commune peut représenter de véritable avantage. En effet, contrairement au prix de l’immobilier neuf au m² dans les villes voisines, le prix au m² dans cette partie du Var est relativement abordable. Par ailleurs, l’environnement y est accueillant et tranquille et favorable pour une bonne qualité de vie.
Comment définir la valeur au m² d’un bien ?
Le prix de l’immobilier neuf à Sainte-Maxime, comme dans les autres villes françaises, va être défini en fonction de plusieurs facteurs comme le quartier, le type de bien (appart, maison, bureau ou commerce), mais également des critères plus sélectifs tels la surface habitable, le nombre de chambres, les équipements disponibles et bien entendu le confort que le logement offre.
C’est d’ailleurs pour cela qu’il faut faire appel à un professionnel afin d’estimer précisément la valeur d’un bien. Étant donné que les biens immobiliers seront neufs, vous n’aurez donc pas à contacter un expert pour réaliser un diagnostic immobilier ou encore un état des lieux.
Les prix pour l’achat d’un appartement neuf
Selon les chiffres publiés par l’Efficity de Sainte-Maxime, en décembre 2016, les prix moyens au m² pour l’achat d’un bien immobilier sont de 4 580 euros. Les prix s’échelonnent entre 3 170 et 7 290 euros/m².
Pour avoir une idée exacte du marché de l’immobilier neuf à Sainte-Maxime, il est tout de même essentiel de faire une estimation moyenne des prix au m² pour tous les types de logements. Ainsi, en janvier 2017, le prix d’un appartement dans cette commune est en moyenne de 4 800 euros/m². Les tarifs varient de 4 300 € à 5 280 €.
La valeur d’une maison neuve
Si tels sont les prix au m² d’un appartement neuf à Sainte-Maxime, en début d’année 2017, les prix au m² d’une maison en sont autrement. En effet, si depuis les trois derniers mois, l’évolution des tarifs d’un appartement n’est que de 0,5 %, pour les prix d’une maison cette évolution a connu un important accroissement de 7,5 %. Tout cela pour déduire que l’achat d’une maison neuve dans cette ville nécessite un budget plus conséquent.
Ainsi, pour acheter une maison neuve à Sainte-Maxime, le budget à prévoir est d’au moins 5 070 €/m². Le prix moyen étant de 5 640 €/m² et le prix maximum sont de 6 200 €/m². Ces estimations sont surtout destinées à vous aider si vous comptez investir dans l’immobilier dans cette région puisque les prix des biens doivent changer en fonction de la surface habitable.
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